Appartement T4 en colocation à Grenoble
Le mot du propriétaire
? Beau T4 Meublé & Équipé – Secteur Malherbe - Jean Perrot (Grenoble)
Idéal Colocation Étudiante – 3 Chambres – Dispo Immédiatement
Vous cherchez un appartement où il n'y a plus qu'à poser vos valises ? Ce 62 m² entièrement rénové et équipé est fait pour vous. Situé dans un secteur calme et verdoyant, il allie confort et proximité immédiate avec les campus et le centre-ville.
? Une localisation stratégique
• Transports : Tram A (Arrêt Malherbe) à 5 min à pied.
Bus C5 (Université/Gare) et Bus C4 (Centre-ville) au pied de l'immeuble.
• Accès : Accès rocade ultra-facile.
• Cadre : Secteur Malherbe - Jean-Perrot, côté pavillonnaire calme avec espaces verts.
? 3 Chambres "Prêtes-à-vivre"
Chaque chambre est conçue pour votre intimité et votre confort :
• Lit double avec linge de lit fourni.
• Espace travail (bureau + chaise).
• Grands placards de rangement.
• Le + : Chaque chambre dispose d'une fermeture à clé individuelle.
?? Espaces Communs & Équipements Premium
• Salon chaleureux : Canapé, TV, table basse, rangements et Fibre optique déjà raccordée.
• Cuisine "Chef" toute équipée : Grand frigo, lave-vaisselle, four, plaques induction, micro-ondes, et tout le nécessaire de cuisine (vaisselle, cafetière, grille-pain...).
• Salle d'eau moderne : Douche à l'italienne, meuble vasque, lave-linge et WC indépendant.
• Bonus : Cave privative et garage à vélos sécurisé.
? Côté Budget (SANS FRAIS D'AGENCE)
• Loyer total : 975 € charges comprises (soit 325 € / personne).
• Eau, électricité, internet à la charge des locataires
• Charges : 48 € (avec régularisation annuelle).
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC.
• Éligibilité : APL
• Garanties demandées : VISALE ou Cautionéo privilégiés.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (62 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Grenoble (38000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : F
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : C
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
