Chambre en colocation à Grenoble

Appartement de 60 m², entièrement rénové en 2022 et perché au 4ème et dernier étage, a été pensé pour que la vie en colocation soit une vraie expérience positive. Lumineux, calme, fonctionnel et idéalement placé.

? CE QUI NOUS DIFFÉRENCIE
? Zéro frais d'agence – gestion directe propriétaire
? Thermostat connecté - pilotez le chauffage depuis un smartphone
? Dernier étage : luminosité maximale, aucun bruit au-dessus,
? Éligible aux ZPL

? LOYER & CONDITIONS
- Chambre 1 : 9 m² - 460 € /mois (charges comprises)
- Chambre 2 : 10 m² - 470 € /mois (charges comprises)
- Chambre 3 :12 m² - 480 € /mois (charges comprises)

? EMPLACEMENT IDÉAL – rue Henri Moissan, Grenoble
? Transports – Zéro voiture nécessaire :
• Tram C – Station Vallier-Catane à 92 mètres
• Bus C5, C12, C17 à proximité immédiate
• 10 min ? Centre-ville, Gare, GEM
• 15 min ? CEA, Presqu'île, Campus universitaire

? Commerces au pied de l'immeuble :
• Franprix & Carrefour City, pharmacie, boulangerie, restaurants

?? Cadre de vie :
• Parc de la Savane à proximité
• Vue sur les massifs de Belledonne et du Taillefer
• Quartier calme et résidentiel

? Accès & stationnement :
• Autoroute A480 (sortie Catane) à 2 minutes
• Parking gratuit disponible dans la rue

? L'APPARTEMENT – 60 m² entièrement rénové en 2022
Les pièces de vie :
• Cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger : four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo-congélateur, lave-linge
• Salle de bain + WC indépendant
• Dernier étage d'une petite copropriété calme, sans vis-à-vis

Le confort technologique :
• ?? Chauffage électrique individuel avec thermostat connecté
• ? Fibre optique incluse dans les charges

?? LES CHAMBRES
Chaque chambre est entièrement meublée et prête à vivre :
• ?? Lit double 140×200 avec matelas confortable + Table de chevet et lampe
• ? Bureau + chaise + Lampe
• ? Armoire de rangement

? CHARGES COMPRISES – 70 €/mois/personne
Tout inclus, sans mauvaise surprise :
? Eau chaude & froide
? Électricité (chauffage compris)
? Internet fibre
? Charges de copropriété + taxe ordures ménagères

? LE BAIL
En fonction de la composition de la colocation, nous proposons soit un Bail commun sans clause de solidarité (pour 3 amis qui arriveraient en même temps) soit un Bail individuel.
Dans les deux cas, chacun est responsable uniquement de sa propre part.
? Dépôt de garantie : 600 €/personne
? Assurance habitation (MRH) obligatoire

?? DPE D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1740 € par an (pour la totalité du logement). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)