Chambre en colocation à Grenoble

***GRENOBLE Plein Centre / 1 Chambre en Colocation / 495€***

Appartement de 60m² entièrement rénové en Juin 2023 - Colocation de 3 chambres
Internationals Welcome - english spoken for contact
English version below

==Loyer==
Loyer 495€ toutes charges comprises (eau chaude, eau froide, chauffage, électricité, box internet, charges de copropriété, ordures ménagères)
Entièrement meublé
Bail individuel en direct propriétaire / pas de frais d'agence / pas de frais de dossier / pas de clause de solidarité
Dépôt de garantie : 1.5 Mois de loyer (800€) - payable en 2 fois
APL possible
Préavis : 1 mois

==Chambre==
Chambre individuelle de 11m², avec un lit double & literie
Grand placard, espace bureau avec penderie
Isolation phonique porte & cloison, double-vitrage
Clef individuelle pour chaque chambre

==Parties Communes==
Cuisine ouverte entièrement aménagée avec frigo / lave-linge / lave-vaisselle / plaques vitrocéramique / bouilloire / grille-pain / micro-onde / four / hotte / cafetière Nespresso & à filtre / tout le matériel de cuisine (ustensiles de cuisine / plats / vaisselle)
Salon avec écran plat / box internet WIFI en fibre optique
Placard avec penderie
Salle de bain avec douche + Meuble vasque + radiateur sèche-serviette
WC suspendus séparés
Entrée sécurisée avec Code + clef

==Dépendances==
Local à vélo dans cour intérieur fermée
Accès à une grande cour intérieure privatisée pour la copropriété de 100m²
Grande cave de 10m² sécurisée
Espèce de jardinage possible dans box coure intérieur

==Emplacement==
rue Lieutenant de Quinsonas
Idéalement situé dans une rue calme au plein cœur d'un quartier vivant de Grenoble, à proximité de place Championnet et boulevard Gambetta et du Quartier Caserne de Bonne (centre commercial, bassin & parc, restaurants)
15 min à pied Gare de Grenoble, accès en quelques minutes au centre-ville historique
Accès transport en commun : arrêt de bus à proximité (C3, 26, 25, 85) et pistes cyclables
Tram C arrêt Vallier Libération à 300m/4min rejoignant le campus en 17min
Tram E arrêt Condorcet à 350m/5min
Tram A arrêt Alsace Lorraine 850m/11min
Trottinette/vélo en libre-service (DOTT) à 250m
Commerces à proximité (Boulangerie, McDonalds, Supermarché à 3 min)
Parking possible dans la rue - Zone Verte (forfaits résidant possible - 12€/mois) et parking couvert à 300m (BE Park)
Proximité écoles GEM, Genoble INP, Lycée Champollion.

==Info==
Appartement situé dans une petite copropriété de 8 logements
Appartement non-fumeur (possible dans la cour intérieur, accès très facile par 3 marches devant l'entrée de l'appartement)

************** English Version ****************

==Rent==
Rent €495 all charges included (hot water, cold water, heating, electricity, internet box, condominium charges, household waste)
Fully furnished
Individual lease directly from the owner / no agency fees / no administration fees / no solidarity clause
Security deposit: 1.5 Months rent (800€) - payable in 2 instalments
APL possible
Leave otice: 1 month

==Bedroom==
Single room of 11m², with a double bed & bedding
Large closet, office space with wardrobe
Door & partition sound insulation, double glazing
Individual key for each room

==Parties Communes==
Fully equipped open kitchen with fridge / washing machine / dishwasher / ceramic hob / kettle / toaster / microwave / oven / hood / Nespresso & filter coffee maker / all kitchen equipment (kitchen utensils / dishes / tableware)
Living room with flat screen / fiber optic WIFI internet box
Closet with wardrobe
Bathroom with shower + vanity unit + heated towel rail
Separate wall hung WC
Secure entrance with Code + key

==Dependencies==
Bike garage in closed inner courtyard
Access to a large condominium privatized interior courtyard of 100m²
Large 10m² secure cellar
Possible gardening space in the inner courtyard

==Location==
rue Lieutenant de Quinsonas 38000 Grenoble
Ideally located in a quiet street in the heart of a lively district of Grenoble, near Place Championnet and Boulevard Gambetta and the Quartier Caserne de Bonne (shopping centre, basin & park, restaurants)
15 min walk to Grenoble train station, access in a few minutes to the historical city center
Access to public transportatiopn: bus stop nearby (C3, 26, 25, 85) and cycle paths
Tram C stop Vallier Liberation@300m/4min joining the campus in 17min
Tram E Condorcet stop@350m/5min
Tram A stop Alsace Lorraine 850m/11min
Self-service scooter/bicycle (via DOTT application)@250m
Shops nearby (Bakery, McDonalds, Supermarket 3 mins away)
Parking possible in the street - Green Zone (resident packages possible - €12/month) and covered parking@300m (BE Park)
Near schools GEM, Genoble INP, Lycée Champollion.

==Info==
Apartment located in a small condominium of 8 apartments
Non-smoking apartment (possible to smoke in the inner courtyard, very easy access by 3 steps in front of the entrance to the apartment)