Maison F4 en colocation à Murianette

Colocation récente crée en août 2025. 1 chambre est a louer.
DESCRIPTION.
Colocation dans maison toute rénovée en 2025, alliant le confort moderne et campagne.
Environnement très calme, paisible et verdoyant. Au premier étage avec balcon. Accessible aux personnes à mobilité réduite.
- Spacieuse.
- d'une surface de 85m².
- très lumineuse.
- Chaque chambre dispose de volets roulants.
- entièrement meublée et équipée. C'est une maison de 3 chambres avec cuisine
commune entièrement équipée ouverte sur le salon de 22m²
- 1 salle de bain avec douche à l'italienne - WC - meubles de rangements.
- Une grande entrée avec un large couloir et rangements.
- Le plus : on a un parking dans la cour pouvant accueillir 3 véhicules - un local sécurisé pour ranger les vélos - un jardin avec table et chaises le tout entièrement clôturé.

AMPLACEMENT.
Localisation aux portes de Grenoble, très bien desservie par les transports en communs, le tram, le train et le vélo.
- Pratique pour accéder au campus universitaire de St Martin D'hères ou au centre-ville de Grenoble.
- ligne 15 arrêt devant la maison pour vous déposer Gabriel Perry pour une correspondance avec le tram C, direction campus universitaire de St Martin d'Hères. Temps entre 20 et 30 mn suivant l'heure de la journée.
- ligne 15 arrêt centre-ville de GRNOBLE 30mn.
- En vélo, accès plus rapide au campus universitaire de St Martin d'Hères par la jolie voie sur berge 15mn et 30mn pour le centre-ville de GRENOBLE.
- à découvrir La Ferme des Saisons avec toutes sa production de fruits et légumes et son marché fermier. A 3minutes à pied, une boulangerie, pâtisserie, chocolaterie, une coiffeuse, un ostéopathe. C'est sans aucun doute un bel endroit idéal pour des étudiants, des jeunes actifs ou stagiaires à la recherche d'une vie saine et équilibrée.

A louer une chambres individuelle (la plus grande et la plus lumineuse) d'une superficie de 15m² (serrure individuelle) avec lit de 140 .
- Couette, oreillers, draps, alèses fournis. - Table de chevet, lampe, bureau, chaise et dressing , placard penderie murale.
- Avec vue sur les montagnes.
- Chauffage collectif.

ESPACES COMMUNS
Grande pièce de vie entièrement équipée. - cuisine commune ouverte sur le salon de 22m2 très lumineuse.
La cuisine est équipée : four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, 2 réfrigérateurs, machine à laver, plan de travail, vaisselle et tous les ustensiles de cuisine nécessaires.
- 1 salle de bain avec douche à l'italienne et WC, meuble de rangement.
- Balcon avec élévateur pour personne à mobilité réduite. - Espace extérieur équipé d'une table et chaises.

LOYER ET CHARGES
- 1 chambre de 15m2 à 450€ (dont 100€ de charges) soit 550€ charges comprises.
- Bail de location meublé individuel toutes charges incluses (chauffage, eau chaude et froide, électricité et internet et fibre optique, taxe à ordures ménagères ).
- Pas de frais d'honoraires pour l'état des lieux réalisés entre les parties.
- Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle.
- Diagnostic : 30 Juin 2025, classer E. - Dépôts de garantie 800€.