Appartement T2 meublé proche transports à louer à Grenoble entre particuliers

Très beau T2 de 63 m² de type Haussmannien traversant au 1 er étage entièrement refait avec accès sécurisé par digicode vigik, balcons et cave partagée. Cet appartement est fibré et se situe au centre ville dans le quartier sympa de l'Aigle au 1 rue Charrel à Grenoble (38000)

Proximité des transports en commun (tramway E et C et bus permettant de rejoindre facilement la gare et l'ensemble des sites universitaires de l'agglomération Grenobloise. Stationnement dans rue (abonnement 12 euros/mois) ou location box Vinci à 100 mètres) pour 65 euros.

L'appartement est entièrement équipé

- hall d'entrée (4,81 m²)
- cuisine (11,20 m2) : lave-vaisselle (neuf) et four à pyrolyse et un réfrigérateur avec compartiment congélateur et 2 feux à gaz et micro-ondes.
- salle de bains (5,80 m²) avec baignoire et machine à laver le linge neuve.
- toilettes séparées (2,31 m²);
- séjour (21,73 m2 ) avec cheminée, TV, canapé, chaises, table etc...
- chambre (14,45 m²) avec cheminée, lit 140X190, tables de chevets et dressing

Des grands placards (cuisine, chambre et séjour) sont déjà intégrés et toutes les fenêtres sont en double-vitrage PVC avec volets roulants. Chauffage au gaz (chaudière remplacée en 2020) avec un DPE = D et GES = E (réalisé en 2024)

Non compris dans les charges : abonnements eau/électricité et internet et taxe ordures ménagères. En revanche, l'entretien annuel de la chaudière est pris en charge par le propriétaire.

État des lieux, bail et inventaire réalisés par le propriétaire. Ce bien est bien évidemment équipé de tous les ustensiles de cuisine, assiettes etc. Photos supplémentaires sur demande. Estimation des coûts annuels de l'énergie du logement est estimé entre1074 et 1454 euros sur la base des prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.