Dans une résidence très bien entretenue, bel appartement de 66 m² habitable de type T3, exposition SUD et EST, très lumineux, sans vis-à-vis, avec vue superbe sur le massif de la Chartreuse.
Situé dans le quartier EUROPOLE, à proximité du tram et de la gare SNCF, cet appartement a été rénové en 2013 et en juillet 2018 (quartier très calme).
Localisation :
Proximité des commerces
Situé à 5 minutes à pied environ des arrêts de tram et de la gare SNCF.
Caractéristiques :
o Pièces : 4
o Surface habitable de l'appartement : 66 m²
o Surface de la cave : environ 6 à 8 m².
o Équipé de doubles vitrages.
o Chauffage collectif au gaz.
o Appartement situé au 3ème étage dans un immeuble de 7 étages.
o Avec ascenseur.
o Résidence sécurisée avec ouverture de la porte d'entrée par digicode.
o Diagnostics techniques : OK
o Performance énergétique
o Consommations énergétiques : Classement E
o Émissions de gaz à effet de serre : Classement F
o Absence de termites
o Absence d'amiante sur les parties privatives.
o Installation intérieure de gaz : ne comporte aucune anomalie.
o Installation intérieure d'électricité : ne comporte aucune anomalie.
o Loi Carrez : 66 m² + surfaces exclues : 9 m² (balcon et cave).
o Etat des risques naturels et technologiques : identique pour toute la ville de Grenoble.
o Garage à vélos sécurisé situé dans le sous sol de l'immeuble.
o Loyer mensuel : 800€ + provisions de charges communes de 106€ / mois (Chauffage, ascenseur, et entretien des parties communes de l'immeuble)
o Appartement pouvant convenir à de la colocation.
Appartement constitué de :
o Un séjour de 15 m².
o Une chambre de 9 m².
o Une chambre de 10 m².
o Une chambre de 11 m²
o Une cuisine indépendante (8 m²) cuisine intégré récente en trés bon état équipée de placards hauts et bas, un évier, un lave vaisselle, un four, une plaque de cuisson vitrocéramique .
o Une salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un emplacement pour un lave-linge.
o Un WC indépendant
Informations complémentaires :
o La gestion de la location est entièrement réalisée par le propriétaire. Aucun frais de gestion, de recherche de locataires, de rédaction de bail n'est facturé au locataire.
o Si le locataire le souhaite, de l'électroménager en excellent état peut lui être mis gratuitement à disposition. (facilités pour colocation étudiante).
o Un garage sécurisé de 15 m² dans une résidence située Rue Adrien Ricard, à 200m de l'appartement, peut être mis à disposition. Le coût de la location du garage est fixé à 98€ par mois, charges incluses.
Les + de cette location :
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pour seulement 44 € (34 € pour les étudiants).
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