Appartement T5 à louer à Grenoble
Description de l'appartement
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 1 400 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 573 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 882 € - 130 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 270 € Honoraires charge locataire : 1 546 € TTC dont - 422 € TTC pour état des lieux GRENOBLE - Rue René Thomas - T5 en DUPLEX à louer avec place de parking et cave - GRENOBLE - Rue René Thomas - T5 en DUPLEX à louer avec place de parking et cave - à proximité des commerces, transports en commun, entrée d'autoroute.Cet appartement situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 2000 propose :Au premier niveau :- une grande pièce de vie lumineuse avec accès à deux terrasse et vue sur le Vercors, - une cuisine séparée (hotte, plaque, four, lave vaisselle) et sa terrasse attenante, - une suite parentale (chambre, rangement, salle d'eau, wc) donnant sur la terrasse de la cuisine.- un wc séparé A l'étage :- 3 chambres avec rangement- une salle d'eau - une salle de bain- un wc séparéChauffage électrique. Eau chaude individuelle. Eau froide collective avec sous compteur (inclus dans le loyer (soumis à régularisation annuelle).Fibre.Une place de parking en sous sol et une cave sont loués avec l'appartement.Libre de suite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 400,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 545,61 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 421,53 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 270 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 882,834 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (140 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Grenoble (38000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
