Location appartement T3 avec garage à Grenoble
Description de l'appartement
Loyer : 1 004 € par mois charges comprises
Loyer de base : 806 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 806 € Complément de loyer : 34 € - 164 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 840 € Honoraires charge locataire : 604 € TTC dont - 166 € TTC pour état des lieux Situé au 13 place du Grésivaudan à GRENOBLE - Secteur Ile Verte, dans une résidence récente livrée en 2024 au 3ème étage avec ascenseur, appartement T3 de 55m², composé d'un hall d'entrée donnant accès à l'ensemble des pièces du logement ; une pièce de vie avec cuisine équipée (four, plaques, hotte) ouverte sur séjour, donnant sur un balcon de 4,43m², deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC séparé. Double vitrage, volets roulants électriques.Chauffage et eau chaude collectifs, compris dans les charges. Disponible le 28/08/2026.Au sous-sol, un garage est inclus dans la location.Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de référence majoré 806 ?.Loyer de base : 806 ? + complément de loyer : 34 ? + provision pour charges 164,00 ? (régularisation annuelle des charges), soit un loyer mensuel de 1004,00 ? charges comprises. Honoraires de location à la charge du locataire 604,00 ? TTC (dont 166,00 ? TTC d'état des lieux d'entrée).Dépôt de garantie 840,00 ?.Contactez Valoris Immobilier 04.76.43.77.47Honoraires de 604 ? TTC à la charge du locataire comprenant 166 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 806 ?/mois. Loyer de base 806 ?/mois. Provision sur charges 164 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 34 ?/mois. Dépôt de garantie 840 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 417.00 ? et 564.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (55 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Grenoble (38000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
