Location appartement T3 à Grenoble

? Appartement T3 avec balcon – GrenobleDécouvrez cet agréable T3 de 68,57 m², situé au 4ᵉ étage d’une copropriété avec ascenseur. Il offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour profiter d’un cadre de vie confortable au quotidien pour des colocataires ou une petite famille.L’appartement se compose de :• Une entrée permettant d’accéder aux différents espaces du logement.• Un séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable.• Une cuisine ouverte sur le séjour.• Deux belles chambres.• Une salle de bains.• Un WC séparé.• Un petit balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur.? Un emplacement pratique :L’appartement bénéficie d’une situation idéale à proximité des transports en commun, permettant de rejoindre facilement la gare de Grenoble et les campus universitaires.Tram C : Arrêt Vallier-Catane (direct université)Bus : C5, C14 (direct gare)? Loyer : 850 € / mois, dont 91 € de provision sur charges, comprenant : l’entretien des parties communes, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et l'eau froide.Chauffage : chaudière à gaz, à votre charge.? Dépôt de garantie : 759 €? Frais d’agence : 759 €? DPE : EConsommation énergétique estimée entre 1 670 € et 2 320 € par an, sur la base des prix des consommations en 2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAppelez-moi pour visiter ce bien !CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - 04 38 70 25 81 - Capital social 10 000€ - RCS 907 948 301 - TVA intracommunautaire: FR40907948301 - Carte pro "transaction" et "Gestion": CPI 38012022000000003 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière 110 000€ CECG 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur: SAS Médiation