Location appartement T2 à Grenoble
Description de l'appartement
T2 avec grand balcon, vue magnifique sur le Vercors et parking privatif! 37 rue Jean Macé, bel appartement T2 idéalement situé à proximité immédiate de la gare et des commodités. Vous apprécierez: - la belle copropriété bien tenue - le 4ème étage avec ascenseur - le séjour très lumineux ouvrant sur un beau balcon avec une agréable vue sur le Vercors - la cuisine neuve posée en aout 2026 (voir photo du plan) - la place de stationnement privative incluse dans le loyer Emplacement recherché, permettant un accès rapide aux transports, commerces et services. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Zone soumise à l'encadrement des loyers: - loyer de base: 12.40 €/m² - loyer de référence majoré: 14.90 €/m² soit 789 € € Le loyer respecte l'encadrement. Loyer: 795 € (730 € + 65 €) Honoraires agence: 689 €(530 € + 159 € pour l'état des lieux) Dépôt de garantie: 730 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (53 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Grenoble (38000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
