Location appartement T2 à Grenoble
Description de l'appartement
Tout savoir sur ce bien
À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 situé au cœur du secteur prisé de l'Esplanade à Grenoble, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Avec une superficie généreuse de 47 m², cet espace de vie est idéal pour les couples ou les professionnels en quête de confort et de praticité.
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L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de huit étages, accessible par un ascenseur, garantissant ainsi un accès facile et sans effort. La disposition des pièces est soigneusement pensée, comprenant un salon lumineux. La chambre, spacieuse et confortable.
La cuisine semi équipée permet de préparer de délicieux repas tout en bénéficiant d'un agencement fonctionnel. Le chauffage collectif, par radiateurs électriques, assure une température agréable tout au long de l'année, vous permettant de profiter d'un confort optimal.
L'appartement dispose également d'une salle de bain bien agencée, offrant un espace pratique pour vos routines quotidiennes.
Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéalement placé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement alliant confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 740,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 616,64 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 142,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (47 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Grenoble (38000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : B
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
