Location appartement T2 à Grenoble

Tout savoir sur ce bien

À LOUER - 2 Avenue Felix Viallet - Appartement T2 de 93m² offrant tout le charme de l'ancien : moulures au plafond, cheminée, parquet etc.

L'appartement se compose d'une grande chambre lumineuse, d'un salon très spacieux, d'une et et d'une salle de bain entièrement neuve.

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Emplacement idéal à proximité des transports en communs ( bus et tramxay) et des commerces de proximité : supermarché, restaurants, pharmacie, banque etc

Venez découvrir cet appartement de standing en plein cœur de Grenoble.
Loyer de 805,75 euros par mois charges comprises dont 53,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 828,17 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 030,15 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 283,76 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 752,75 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 423,48 euros. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.