Maison F4 à louer à Montferrat

ERA L'IMMOBILIERE DU LAC a le plaisir de vous présenter à la location cette maison de ville, mitoyenne d'un côté, construite au XXème siècle, sur la commune de MONTFERRAT, proche de toutes les commodités.

Avec une surface habitable de 104.80 m² et une surface au sol de 126.80 m², elle est composée de 4 pièces et est érigée sur 4 niveaux :
- Au 1er niveau, vous trouverez une entrée-pièce de vie d'environ 25.46 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée d'environ 7.77 m².
- Au 2ème niveau, un couloir-bureau (environ 10.16 m²) dessert une chambre avec dressing (12.29 m²) et une salle d'eau avec WC.
- Au 3ème niveau, une chambre aménagée sous combles (8.34 m² habitabes et 24.94 m² au sol).
- Au niveau -1, vous trouverez une buanderie semi-ouverte, 1 WC indépendant, un salon d'environ 20.42 m² et un cellier.

Aménagements extérieurs :
- Une terrasse avec dalle béton, exposée Nord, d'environ 15 m², avec portillon manuel.
- Une place de stationnement privative.
- Places de stationnement disponibles sur les parkings de la commune à proximité.

Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets bois.
Mode de chauffage : Poêle à granulés (niveaux 1 et 2) et radiateurs électriques (niveau -1).

Libre immédiatement !

Honoraires à la charge du locataire : 1132.67 € TTC dont 308.91 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 900 €.
Absence de charges mensuelles.

Ce bien vous intéresse ? Je suis à votre disposition pour de plus amples renseignements. N'hésitez pas à me contacter au 06x08x55x86x25 - Aurélie CHARAVIT.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr