Location studio avec cuisine équipée à Grenoble entre particuliers

Location joli petit studio lumineux près de la gare et des transports en commun (tramways, bus), près de l'école de Commerce et de Management et à proximité de l'Université Grenoble-Alpes INP, Minatec et centre-ville, à côté du marché et de toutes commodités, laverie automatique, stationnement zone verte. Il y a un garage à vélo, une cave et un grenier, un digicode magnétique.
Adresse : 17, avenue de Vizille.
Ce studio de 18 m² env. en bon état est au 4ème étage avec ascenseur. Il est équipé d'un interphone, d'une salle d'eau avec douche thermostatique + w.c + sèche-serviettes à fluide + armoire de toilette, étagères et petit meuble sous vasque. Une porte blindée ouvre sur un petit hall avec étagère, porte-manteaux et tableau électrique récent, détecteur incendie. La pièce de vie (meublée en option*) est en parquet avec chauffage individuel radian, fenêtre à double vitrage + volet roulant électrique, prise téléphone/internet, Classe énergie : D.
Une kitchenette est équipée de placards et plan de travail + évier inox et mitigeur, plaques de cuisson vitrocéramique, hotte, frigo/freezer.
Le loyer est de 395 € + 15 € de charges et 1 mois de dépôt de garantie*. Pas de frais d'agence. Nous demandons que le locataire dispose d'une personne se portant caution solidaire et souhaiterions que le paiement du loyer se fasse par virement bancaire à une date mensuelle de son choix.
* (pour une option meublé) le loyer reste identique mais le dépôt de garantie sera alors porté à 595 euros (fractionnable). Mobilier prêté en plus de l'équipement de base :
- lit 1 place avec 2 tiroirs + matelas + couette + oreiller + draps, table de chevet
- 1 petite table à rallonges, 2 chaises, four micro-onde, cafetière, égouttoir, appoint vaisselle…
- 1 petit bureau, meubles de rangement et étagères
- 1 sèche-cheveux...