Location studio à Grenoble de particulier à particulier

A 10mn à pied de la gare rnTrès calme, sans vis à vis, au 1er étage avec ascenseur dans petite copropriété bien située, digicode, interphone, serrure sécurisée 3 points.rnrnStudio de 19m2 entièrement refait à neuf en 2019 du sol au plafond. Bien isolé (thermique et phonique : double vitrage, persiennes, sol et murs isolés), chauffe eau, chauffage électrique à inertie sèche faible conso.rnCuisine équipée, (plaques vitrocéramique, micro ondes, frigo, lave vaisselle, placards, vaisselle).rnSalle d'eau WC entièrement refaite avec sèche-serviette et paroi douche.rnLit mezzanine clic clac (permet un couchage permanent en hauteur (90x190) et 2 couchages d'appoint sur un clic clac (130x190), bureau, étagères.rnDressing avec penderie. Placards.rn Internet : fibre (tous opérateurs). rnAntenne TV TNT collective.rnLaverie juste en face, proche commerces. (boulangerie, épicerie, supermarché...)rnPas très loin du quartier Berriat St Bruno (marché)rnrnGarage à vélo dans l'immeuble.rnPetite cave individuelle (pour des skis)rnrnLoyer : 412 €rnprovision charges immeuble 60€/mois (ascenseur, ménage, eau et taxe ordures ménagères compris) régularisé 1 fois/an.rnCaution 600 €rnHors assurance habitation locative, électricité, internet.rnParticulier à particulier, pas de frais de bail. Caution solidaire des parents demandée ou garantie des loyers.rnrnLe DPE de 2019 évalue à 334€ par an la facture d'électricité, soit environ 30€/mois.rnrnIdéal pour étudiant. rue Ampère, proche gare et presqu'île scientifique.rnFace école Sup Créa, proche Ecole de management, IUT 2, Grenoble INP, autres écoles ingénieur, CEA, MINATEC, Phelma, etc.rnBien desservi transports en commun : ligne C5 au pied de l'immeuble, 3 arrêts de la gare, tram A à 5mn à pied (Berriat-magasin) et tram C à 9mn (Vallier-Catane), (25 mn du campus de St Martin d'Hères, 15mn de l'IUT2, 18mn IUT 1) ; ...rnAccès facile en voiture par A 480. Stationnement résidentiel facile dans le quartier. Garages fermés rnen location rue Barginet ou Vallier Catane.

Loyer : 472 € par mois dont 60 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 600 €