Studio avec cuisine équipée à louer sur Grenoble entre particuliers

Je loue (quartier sympa de l'Aigle) rue Charrel à Grenoble (38000) un bel appartement équipé de la fibre et tout confort T1 bis de 41.68 m² au 1 er étage avec cave à 10 mn de la gare et 15 mn de l'hyper-centre.
Proche des commerces … et des grandes écoles.
Tramway E et C à 100 mètres.
Appartement entièrement refait à neuf avec accès sécurisé par digicode et badge.
DPE = D et GES = B (réalisé en septembre 2023)

Un hall d'entrée desservant la cuisine intégrée sympa, une salle de bains avec petite fenêtre et baignoire, un grand séjour (17.47 m² ) comportant une alcôve (4.48 m²) avec un lit double en mezzanine (matelas confortable à ressorts ensachés (140×200).
4 grands placards sont déjà intégrés. La porte fenêtre du séjour et les fenêtres sont en double-vitrage PVC équipées d'un volet roulant manuel.

Éléments de confort (1 an) :
Radiateurs électriques économiques à inertie sèche en pierre céramique ;
robinet douche/baignoire avec mitigeur thermostatique
Sèche-serviettes avec soufflant ;
VMC hygroréglabe (cuisine et salle de bains à détecteur);
Chauffe-eau électrique plat dernière génération :

Electro-ménager (1 an) :
- grand réfrigérateur ( 202 L) avec compartiment congélateur ;
- plaque à induction ;
- mini-four ;
- micro-ondes ;
- lave-linge à hublot;

LOYER MENSUEL : 650 euros
FORFAIT CHARGES : 25 euros (comprend les charges communes de l'immeuble).
LOYER TOTAL : 675 euros (charges comprises).

Non compris abonnements eau/électricité/internet et taxe ordures ménagères.
Caution de 2 mois hors charge demandée

Loyer : 695 € par mois dont 25 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.340 €

Les + de cette location :

• Grand séjour
• Cuisine équipée
• Cuisine indépendante
• Balcon ou terrasse
• Proximité transport
• Proximité commerces
• Baignoire
• Cave ou local