Studio meublé proche commerces à louer à St Martin d'Hères entre particuliers

Loue studio meublé :
1) de 20m²40 + Balcon de 3.90 m² soit un total de 24m²30 disponible. Situé 1 Rue Marcel Pagnol Immeuble "le Clos du Taillés" à St Martin d'hères(SMH1) (à la limite du campus) dans l'immeuble d'une petite copropriété d'1 étage, construite en 05/2009 et fermée par un portail. Entrée à l'aide d'un digicode. Il dispose d'un grand balcon. Le chauffage électrique par convecteur et l'eau sont individuels (non compris dans les charges qui couvrent les charges de copropriété). L'arrêt du tramway est à moins de 100m et relie aussi bien le centre-ville de Grenoble (à environ 10 minutes), la gare, que le campus de St Martin d'Hères. Le studio se trouve à l'étage.
Il dispose d'un balcon à l'ouest, d'une kitchenette équipée d'une plaque de cuisson, d'un frigo et d'un micro-onde ainsi que de nombreux meubles ou étagères de rangement.
La pièce principale est équipée d'un canapé clic-clac changé en 12/2022, d'un meuble informatique et d'une table de cuisine ainsi que de chaises. Il a été repeint en 12/2022.
La vaisselle de base est fournie.
Le loyer est de 475€ (loyer retenu est supérieur au loyer majoré en raison de sa situation face au campus, dans une petite copropriété fermée avec ouverture d'un portillon ou d'un portail à l'aide d'un digicode, immeuble composé d'un RC et d'un RC surélevé, belle vue sur les montagnes notamment sur la chaîne de Belledonne (sauf en été), possibilité de louer un parking auprès d'autres propriétaire, arrêt de tram à moins de 100m reliant aussi bien le centre-ville que les commerces de St Martin d'Hères), plus 25€ de charges forfaitaires et définitives, soit un total de 500€. Il est demandé 1 mois de loyer à titre de caution ainsi qu'une caution personnelle (des parents en général) et la caution Visale si possible. Consommation énergétique : D (Consommation énergie primaire : 248 kWh EP/m².an). (GES) : B (Emission gaz à effet de serre 9 kg éqCO2/m².an)