Location appartement T2 à Dax

Tout savoir sur ce bien

À LOUER : électricité comprise, un appartement T2 situé rue Chanzy à Dax, dans le quartier central, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien immobilier dispose d'une superficie totale de 42 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable.

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L'appartement se compose d'un salon spacieux de 17,37 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre, d'une superficie de 10 m², est conçue pour offrir un espace intime et reposant. La cuisine, également de 10 m², est fonctionnelle et permet de préparer vos repas en toute sérénité. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche, apportant un confort supplémentaire à cet appartement.

Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l'année. L'orientation sud de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à son charme et à son caractère intimiste. De plus, l'environnement est calme, tout en étant proche des commodités du centre-ville, ce qui facilite l'accès aux commerces, restaurants et autres services.

Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, tranquillité et proximité des animations urbaines.
Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 701,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 470,53 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 128,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/orange-84100/288#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.