Appartement T2 à louer à Dax

Tout savoir sur ce bien

À LOUER : Appartement récent T2 situé dans le quartier prisé de Saint Pierre à Dax, dans le département des Landes. Ce bien de 43 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort optimal pour ses occupants.

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L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 18 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre, spacieuse et bien agencée, est dotée de placards intégrés, permettant un rangement pratique. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort thermique optimal. De plus, il est orienté à l'ouest, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

À l'extérieur, vous trouverez un patio agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le bien est également équipé d'un parking extérieur, facilitant le stationnement. La résidence est sécurisée avec un digicode et un visiophone, garantissant votre tranquillité d'esprit.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement est idéalement placé à proximité des commerces et des transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens simples et pratiques. De plus, il n'y a pas de vis-à-vis, vous assurant ainsi une certaine intimité.

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 632,42 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 478,08 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 130,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/orange-84100/288#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 406 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.