Appartement T2 à louer à Sanguinet
Description de l'appartement
À LOUER - SANGUINET - PROCHE DU LAC À découvrir à Sanguinet, dans un environnement calme et agréable, cet appartement 2 pièces proposé en location nue, idéalement situé à seulement 700 m du lac et de ses plages et à environ 1,5 km du centre-ville. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé d'une hotte, ouvrant sur un balcon/terrasse d'environ 5 m² exposé Ouest, d'un cellier, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le logement bénéficie également de deux places de stationnement privatives. Disponibilité immédiate. Chauffage individuel électrique. Classe énergie : C Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 550 € et 780 €. Loyer charges comprises : 690 € / mois, dont eau froide incluse. Dépôt de garantie : 650 € Honoraires locataire : 462 € Logement soumis à une assurance loyers impayés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (42 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Sanguinet (40460)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
