Location maison F6 meublée avec garage à Biscarrosse
Description de la maison
A LOUER - BISCARROSSE BOURG - MAISON AVEC PISCINE Dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de la nature et du lac de Biscarrosse, découvrez cette maison contemporaine construite en 2021, proposée à la location meublée et implantée sur un terrain d'environ 700 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et le confort de cette maison pensée pour une vie familiale agréable. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie traversante bénéficie d'une belle lumière naturelle et s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une première suite parentale permet de profiter d'une vie confortable de plain-pied. Vous découvriez également un cellier buanderie, menant au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale avec dressing et balcon privatif ainsi qu'une autre salle de bains. À l'extérieur, la maison offre un véritable espace de détente avec une piscine à débordement et jacuzzi intégré, ainsi que deux terrasses, dont l'une tournée vers la forêt, offrant un cadre particulièrement paisible et préservé. Un garage fermé de 37 m² ainsi que plusieurs possibilités de stationnement complètent l'ensemble. La situation permet de profiter pleinement de Biscarrosse : lac à environ 150 mètres, piste cyclable à environ 200 mètres, centre-bourg à 5 minutes, océan et Golf de Biscarrosse à environ 15 minutes. DPE : A ? 51,1 kWh/m²/an GES : A ? 1 kg CO?/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 030 €, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Location meublée ? Disponible à compter du 10 octobre 2026 Loyer mensuel : 1900 € Dépôt de garantie : 2800 € Honoraires locataire : 1980 € Logement soumis à une garantie de loyers impayés. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (188 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Biscarrosse (40600)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : A
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
