Appartement T3 avec cuisine équipée à louer au Chambon Feugerolles entre particuliers

Beau T3 de de 61 m2 au RDC surélevé (4 marches pour accéder donc pas de vue des passants dans le logement) dans petit immeuble en pierres de taille.
Appartement rénové en 2022 (hormis une partie des sols).

Très grand salon/cuisine américaine de 35 m2 très lumineux (3 fenêtres). Cuisine équipée. Elle comporte un ensemble de meubles bas (sous l'évier et la plaque de cuisson d'une part, meuble bas indépendant de 80 cm de large d'autre part), un grand meuble colonne et 3 meubles haut. La table de cuisson à 3 feux gaz et un feu électrique.
Une chambre de 10 m2 avec une alcôve de 60 cm de long sur 1,6 m de long pour un placard avec parquet PVC vinyl de 2022.
Une chambre de 9 m2,
Une salle de bain avec une très grande cabine de douche 112cm *70cm hydromassante balnéo, un meuble vasque avec robinetterie désign, une glace et une tablette de rangement au-dessus de la vasque. Elle dispose d'un emplacement linge sale à côté de la douche.
Un WC indépendant, dans une petite pièce spécifique.

L'appartement a une double orientation nord/sud. Les chambres sont côtés cours (sud) privative de l'immeuble.

L'appartement est situé dans un quartier paisible en face de la salle de la Forge. Il se trouve à 750 m de la gare SNCF du Chambon Feugerolles avec des trains bien cadencés qui vous mettent en 18 minutes à la gare St Etienne Chateaucreux. L'arrêt de bus au pied de l'immeuble (arrêt les Platanes) de la ligne M1 permet d'accéder rapidement à tout point sur l'axe St Etienne Bellevue/ Firminy église le Corbusier.
Centre ville à moins de 1km.
Commerce de déstockage alimentaire à 50 m.
Ecole maternelle, primaire et collège accessible à pied.
Très agréable coulée verte pour se promener ou faire du vélo à 50 m.

Chauffage par pompe à chaleur donc climatisation pour l'été + eau chaude par ballon thermodynamique donc économique.
Fenêtres PVC en double vitrage acoustique (4,16,4) haut de gamme.

Chauffage individuel gaz et ventilation hygroréglable. Fenêtres PVC en double vitrage acoustique (4,16,4) haut de gamme.
L'immeuble est évidemment fibré, équipé d'interphones et d'un accès par badge.
Le parking comme l'accès à l'immeuble sont protégés par vidéosurveillance.

Place de parking privative et place de parking partagée pour les visiteurs en sus.

En complément du loyer, il y a 35 Eur/mois de charges (ordures ménagères, contrat maintenance pompe à chaleur, électricité parties communes, nettoyage parties communes/cours).

Un garant est exigé.