Appartement sans vis-à-vis à louer sur Neronde de particulier à particulier

F1 BIS DE 38 M2... EN ESPRIT LOFT, SENSATION D'ESPACE, LUNIMEUX, TRES CLEAN !

ATTENTION 1 SEULE GRANDE PIECE A VIVRE, PAS DE CHAMBRE SéPARée

NERONDE à 5 minutes de Balbigny et accès autoroute,
village médiéval très agréable, assez calme, nuits tranquilles même fenêtres ouvertes ...
Bar tabac, épicerie,garagiste, relais pain et PTT

DANS IMMEUBLE ANCIEN RENOVé, FACADES EN PIERRES, au premier étage sans ascenseur, SANS VIS A VIS;

F1 BIS de 40 M2, 38 m²HABITABLES , soit une grande pièce de 29,40 M2 COMPRENANT un "coin cuisine" de 8 M2,
le reste servant d'espace à vivre : ( SALON + COIN NUIT ) canapé convertible conseillé !
CUISINE: four électrique ventilé neuf, table de cuisson avec plaque électrique et 3 feux gaz,
consigne de gaz fournie, hotte, nombreux placards de rangement dont un comptoir de
séparation cuisine/salon. VOIR PHOTOS
Côté pièce à vivre, sont fournis 3 tringles à rideaux et 2 paires de rideaux occultants
pour les 2 fenêtres sur rue / éclairage voirie.

1 HALL d'entrée de 1 M2
1 SALLE DE BAIN DE 6,30 M2 AVEC DOUCHE ITALIENNE, WC, VASQUE, SECHE SERVIETTE
1 VESTIAIRE DE 1 M2
1 CAVE au RDChaussée, de 3,30 m², 1 marche, servant aussi de local poubelle individuelle.

Equipement:
FIBRE pour BOX TV TEL
INTERPHONE
BONNE ISOLATION, FENETRES DOUBLE VITRAGE, VOLETS EN BOIS;
CHAUFFAGES ELECTRIQUES récents "ECONOMIQUES" en fluide caloporteur,
COMPTEUR ELECTRIQUE OPTION HEURES CREUSES, CUMULUS RACCORDé en HEURES CREUSES;
BALettres agrée PTT

LOYER NET MENSUEL: 399 €
Provisions poubelle 14 € mensuels
Provisions eau froide 12 € mensuels
CAUTION 1 MOIS DE LOYER
GARANT DEMANDé et présent à la signature du bail.

POSSIBLE AJOUT d'une courette fermée par portail et cadenas, pour coin détente,
ET/OU parking pour 1 à 2 voitures en file indienne, BARBECUE les pieds dans l'herbe...
Supplément BUDGET COURETTE D'ENVIRON 75 M2: + 29 € / mois

LOUEUR PARTICULIER:
pas de frais d'agence, pas de frais de bail !
DPE ENERGIE en cours d'actualisation.
AVEC GARANT PAS DE CRITERE DE REVENUS

Loyer : 400 € par mois dont 1 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 399 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Grand séjour
• Cuisine équipée
• Dernier étage
• Cave ou local
• Sans vis à vis