Appartement T4 proche commerces à louer à Roanne de particulier à particulier

ROANNE-CENTRE, PARTICULIERS, LOUENT APPARTEMENT 4 PIECES, EN DUPLEX, 80 M2, 1ER ETAGE, par escaliers extérieurs. Très bien isolé, sa rénovation est récente. Il se situe dans une maison de 4 appartements avec cour intérieure.
Au premier niveau, un salon, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.
A l'étage, une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec baignoire et des toilettes. Pas de vis à vis.
Le montant du loyer est de 690 € auquel s'ajoutent 30 € de provisions pour les charges locatives : électricité des communs, maintenance du portail si besoin, désherbage de la cour, ces 3 postes de dépenses se partagent entre les locataires. Le poste perso étant la taxe des déchets ménagers et votre consommation d'eau. Vous approvisionnez chaque mois 20 € pour l'eau. Tous les postes sont régularisables à la date anniversaire de votre entrée. A cette date, le loyer varie en fonction de l'IRL (indice de révision des loyers).
Les diagnostics ont été réalisés à la suite des travaux : DPE : D ; GES : B
Chauffage électrique avec convecteurs nouvelle génération. VMC.
L'appartement se situe proche de tout commerce, du centre hospitalier, des facultés, des écoles, dans un quartier calme. Est disponible de suite.