Appartement T4 à louer à Roanne

Loyer : 710 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 650 € Honoraires charge locataire : 385 € TTC 42Bis-Immo vous propose à la location ce spacieux appartement de type T4, idéalement situé dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de l'ensemble des commodités du quotidien.Dès l'entrée, vous découvrirez un logement lumineux et agréable à vivre, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle des pièces. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour aménager un espace salon et salle à manger, de trois chambres confortables disposant chacune de placards intégrés, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Le chauffage est collectif au gaz, garantissant un bon confort thermique tout au long de l'année.Vous serez séduits par son emplacement recherché, dans une rue calme où le stationnement est gratuit, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, services et axes principaux.Disponible de suite, cet appartement est idéal pour une famille ou toute personne recherchant un logement spacieux, fonctionnel et bien situé.Loyer : 650EURProvision sur charges : 60EUR par mois (avec régularisation annuelle)Dépôt de garantie : 650EURHonoraires à la charge du locataire : 385EUR, dont 110EUR pour la réalisation de l'état des lieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.