Appartement T2 meublé sans vis-à-vis à louer à St Étienne entre particuliers

À découvrir, ce superbe duplex meublé de 40 m², entièrement rénové, situé rue Crozet-Boussingault, dans le quartier de Valbenoîte, au sein d'un immeuble parfaitement entretenu et géré directement par le propriétaire.

Offrant une vue dégagée sur un jardin, sans aucun vis-à-vis, ce logement allie confort, modernité et sérénité.

Un intérieur entièrement neuf pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, le duplex a été intégralement rénové.

Cuisine équipée
La cuisine, entièrement neuve, comprend :
- plaque de cuisson à induction,
- hotte aspirante,
- réfrigérateur-congélateur,
l - lave-linge,
- nombreux rangements,
- carrelage neuf au sol.

L'accès à l'étage s'effectue par un escalier entièrement neuf, au design moderne.

Chambre
À l'étage, la chambre bénéficie d'un aménagement complet avec mobilier neuf :
- lit double 160 × 200 cm entièrement neuf (sommier et matelas),
- dressing neuf
- commode,
- deux tables de chevet,
- parquet neuf,
Velux équipé d'un volet roulant solaire,
rideaux occultants sur les deux ouvertures, garantissant un confort optimal.

Salle de bains
La salle de bains, entièrement neuve, est équipée de :
- douche 80 × 80 cm,
- meuble vasque,
- WC.

Les + du logement

? Duplex entièrement rénové.

? Mobilier et électroménager neufs.

? Aucun vis-à-vis.

? Vue dégagée sur un jardin.

? Immeuble très calme.

? Porte d'entrée neuve avec isolation thermique et acoustique.

? Fenêtres neuves en double vitrage.

? Stationnement gratuit dans la rue.

? À proximité immédiate des commerces, du tramway, du Centre Commercial Centre Deux, de l'Université Jean Monnet, de l'École des Mines, de l'école nationale supérieure de Sécurité sociale et des principaux établissements d'enseignement supérieur.

Conditions
Location meublée.
Bail meublé classique privilégié (ce duplex conviendrait parfaitement à un couple recherchant un pied-à-terre à Saint-Etienne)
Bail mobilité possible (idéal pour un salarié en déplacement professionnel, un collaborateur en mission, un enseignant, un personnel hospitalier, un consultant ou un étudiant en alternance recherchant un logement confortable, calme et entièrement équipé)
Dans ce cas, le montant des charges s'élèverait à 120 euros et comprendrait l'eau, l'électricité, la fibre, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien + électricité des communs)
Loyer : 590 €
Charges : 30 € (comprenant électricité et entretien des parties communes + taxe d'enlèvement des ordures ménagères).

Ce duplex ayant été entièrement rénové et aménagé avec des matériaux et un mobilier neufs, nous recherchons exclusivement un locataire respectueux des lieux, soigneux et soucieux de préserver la qualité de ce bien. Cette exigence est essentielle et sera un critère déterminant dans le choix du locataire.

A noter que pour le confort de tous et afin de préserver le duplex, nous n'acceptons pas nos amies les bêtes au sein du logement.