Appartement T3 meublé proche transports à louer à St Étienne de particulier à particulier

Dans un bel immeuble bourgeois sécurisé avec interphone et ascenseur, je propose 2 chambres dans un T3 de 61m²,
Joli cachet pour cet appartement baigné de lumière avec ses portes fenêtres donnant toutes sur un petit balcon et son parquet ancien en chêne.
L'appartement a été refait à neuf en 2019 avec doubles vitrages et prestations haut de gamme, il est entièrement meublé :
• Une pièce à vivre de 22m² entièrement aménagée (canapé, table, TV…) avec sa cuisine ouverte toute équipée : (plaque, hotte, four, micro-onde, lave-vaisselle, lave-linge grand réfrigérateur/congélateur, cafetière, bouilloire, grille-pain, vaisselle, ustensiles…etc)
• 2 grandes chambres, une de 17 m² et une de 18 m2 avec une cheminée. Elles sont équipées chacune de portes fenêtres avec petit balcon, d'un grand lit, couette, édredon, chevet avec lampe, un grand placard mural, bureau , chaise confortable. (avec clé individuelle pour chaque chambre)
• Salle de bain avec douche et meuble doubles vasques, miroir lumineux, sèche serviettes
• WC indépendant
EMPLACEMENT , place waldeck rousseau, proche de toutes les commodités :
- à 50 m de la zone piétonne de l'hyper centre et du quartier étudiants,
- aux pieds des trams les 3 lignes de Tram et les lignes de Bus 16, 2, 3 sont à 2 et 3mm de marche
- proche des facs et écoles supérieures :
Ecole des beaux arts à 350m
Conservatoire Massenet à 900m
Ecole nation sup d'architecture à 1 km
Faculté des arts lettres et langues à 1 km
Inst Form Masseur Kiné à 1.2km
Faculté de droit à 1.5km
E.M. Lyon à 1.6 km
Ecole sup d'art et design à 1.9 km
Ecole nation sup des Mines à 2.3 km
ISTP (formation d'ingénieur) à 2.8 km
Faculté de médecine à 3 km
Faculté sciences et technique à 3.2 km
Inst Reg Univ Polytechnique à 3.3 km
IUT 28 rue leon jouhaux à 4.6 km

LOYER :
380€ la chambre + 60 € provision de charges (estimation)
LES CHARGES :
peu élevés car très bonne isolation (double vitrage) et équipements de faible consommation. tout est compris : l'eau, l'électricité, le chauffage, internet très haut débit, le nettoyage des communs, les entrées/sorties des conteneurs poubelles, etc... Aucun abonnement et aucun contrat à souscrire (internet, électricité, eau, etc...) ni équipement à prévoir. Tout y est. Il n'y a plus qu'à poser ses valises.
LE BAIL :
- individuel
-éligible APL -Visale acceptée
- pas de frais d'agence
-dépôt de garantie 2 mois de loyer hors charges. car équipements haut de gamme
- Logement éligible aux APL, pas de frais d'agence.