Appartement T2 proche commerces à louer à St Étienne sans frais d'agence

Situé au cœur du quartier de Chavanelle (rue de la Mulatière), à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville, cet appartement de 35 m² vient d'être entièrement rénové. Alliant modernité et chaleur grâce à ses finitions en bois, il offre un cadre de vie sain et lumineux.

Les atouts de l'appartement :
• Fraichement rénové : Murs blancs et habillages bois pour une ambiance cosy.
• Luminosité & Calme : Exposé plein Ouest, il dispose de 3 grandes fenêtres double vitrage offrant une belle lumière naturelle. Petite copropriété très calme.
• Équipements neufs : Chauffage et eau chaude individuels par chaudière gaz à ventouse neuve (confort et maîtrise de la consommation).
• Sécurité : 2e étage (sans ascenseur) dans un immeuble sécurisé par interphone.

Un agencement fonctionnel :
L'espace a été pensé pour maximiser les volumes :
• Une grande pièce à vivre spacieuse et lumineuse.
• Une cuisine séparée avec évier et rangements en bois.
• Un coin nuit dédié : Un espace en alcôve, situé entre la cuisine et la salle de bain, permet d'aménager un coin lit ou bureau en retrait du séjour.
• Salle de bain : Fonctionnelle avec douche et WC.
• L'appartement est loué non meublé.

Localisation idéale :
À deux pas de la place Chavanelle, des commerces et des transports.
Idéal pour étudiant ou jeune actif cherchant le confort du centre-ville au calme.
Disponible immédiatement et prêt à emménager.

Loyer : .380 € CC
Pas de frais d'agence
Pas de charges
Eau et électricité :
Location compteurs à la charge du propriétaire.
Consommations à la charge du locataire : acompte de 20 € par mois avec régularisation annuelle.
Entretien de la chaudière à la charge du propriétaire.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer : 380 €
Dossier sérieux demandé (Garants ou Garantie Visale acceptés)