Location appartement T3 meublé avec cuisine équipée à St Étienne sans frais d'agence

Colocation Étudiante Premium – 2 Chambres – Sans Frais d'Agence

? 93 Cours Fauriel – Saint-Étienne

Idéalement situé face à l'École des Mines, ce magnifique appartement T3 traversant de 60,45 m², entièrement meublé et équipé, est proposé en colocation de 2 étudiants uniquement.

? Les atouts du logement

- Appartement très lumineux avec exposition plein Sud
- Situé au 9? étage avec ascenseur
- Vue dégagée exceptionnelle depuis le balcon
- Résidence calme et sécurisée avec gardien
- Double vitrage performant, volets roulants, interphone
- Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges
- Places de stationnement gratuites dans la rue

? Emplacement idéal pour les étudiants

- Face à l'École des Mines
- À 500 m de l'EM Lyon et d'EKLIA
- À 800 m de l'IFMK
- À 1 km de l'Université Jean Monnet
- Faculté des Sciences et IUT accessibles directement par le bus n°19 (arrêt au pied de l'immeuble)

Tous les commerces et services sont à proximité immédiate : boulangerie, pharmacie, banques, supérette, etc.

? Composition de l'appartement

- 2 chambres spacieuses de 13,5 m² et 11,5 m²
- Salon lumineux et confortable
- Cuisine indépendante entièrement équipée
- Salle d'eau moderne avec douche
- WC séparés
- Grand balcon
- Loggia

?? Équipement des chambres
Chaque chambre comprend :

- Lit 140 x 190 cm avec matelas
- Protège-matelas
- Couette et oreiller
- Bureau
- Table de chevet
- Grand placard de rangement

?? Cuisine entièrement équipée
Plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-linge, cafetière, bouilloire, grille-pain, vaisselle, casseroles, couverts… Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

? Espace de vie

- Canapé 3 places
- Smart TV
- Ambiance chaleureuse et conviviale

? Loyer par chambre
Chambre 1 (13,5 m²) avec accès direct au balcon :

- Loyer : 335 €
- Forfait charges : 65 €
- Total : 400 €/mois

Chambre 2 (11,5 m²) :

- Loyer : 335 €
- Forfait charges : 65 €
- Total : 400 €/mois

? Charges comprises :

- Eau chaude et eau froide
- Électricité
- Chauffage
- Internet fibre
- Charges de copropriété

?? Informations complémentaires

- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges
- Bail individuel non solidaire
- Location entre particuliers (aucun frais d'agence)
- Appartement non-fumeur
- Taxe d'enlèvement des ordures ménagères à la charge du locataire
- Garant obligatoire

? Visites possibles après étude du dossier de candidature.

Une colocation confortable, moderne et parfaitement située pour réussir ses études dans les meilleures conditions !