Appartement sans vis-à-vis à louer à St Etienne sans frais d'agence

Saint Etienne sud, secteur Beaulieu, rue Georges Clemenceau (rue très calme), Fauriel à 2 pas, HPL à 1 mn en voiture. 3ème étage sur 9. Appartement de 101m², moderne, entièrement refait proposant 2 balcons de 6,8 m² et 5,35 m², 3 chambres et un garage. Par sa porte blindée 5 points, vous pénétrez directement dans une pièce de vie de 49,49 m² proposant un espace entrée équipé d'un rangement à chaussures et d'une armoire ; l'espace entrée se prolonge par le séjour et le salon, équipé d'un meuble télévision avec ses étagères ; la pièce ouvre sur un balcon de 5,35 m² orienté sud-ouest avec vue très belle vue dégagée sur la colline de la Vivaraize et sur la ville (+ quelques beaux arbres...) ; un petit salon y est installé et reste dans l'appartement. La cuisine fait partie de la pièce de vie. Elle est équipée avec des meubles hauts et bas de la marque Ixina (four, plaque induction, hotte, réfrigérateur + cave à vins encastrés et lave-vaisselle sont aussi intégrés). L'espace cuisine a été séparé du coin entrée par une verrière. La chambre parentale est séparée du coin nuit des enfants ; elle propose 13,41 m² dans lequel le dressing a été séparé par une petite cloison basse servant également de tête de lit ; cette chambre ouvre sur un balcon avec vue belle et dégagée également. Un couloir de 3,72 m² dessert le coin nuit enfant composé de deux chambres de 14,75 m² et 11,89 m² ; dans la plus grande, le complexe lit/rangement/bureau pour 2 enfants pourra être laissé. L'autre chambre est équipée d'un dressing. Le coin nuit dispose d'une salle de douche de 6,43 m² équipée d'une grande douche fermée, d'un meuble double vasque, miroir, luminaires, sèche-serviettes et un plan de travail permettant d'accueillir en dessous le sèche-linge et le lave-linge. WC indépendant avec lave main tout aussi impeccable. Double vitrage PVC et volets roulants électriques ; le sol des pièces de vie est en très beau carrelage gris actuel et le sol des chambres en parquet flottant de qualité ; électricité refaite ; murs en peintures ne nécessitant pas de rafraîchissements. Porte d'entrée blindée 5 points ; porte garage neuve. Chauffage collectif avec répartiteur, eau chaude avec compteur. Fibre optique. • Loyer 900€ hors charges + 200€ de charges comprenant charges générales, ascenseur, chauffage collectif avec répartiteur, eau chaude avec compteur, entretien des communs, sortie des poubelles, etc

Loyer : 1.100 € par mois dont 200 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 900 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Cuisine équipée
• Balcon ou terrasse
• Sans vis à vis