T3 proche commerces à louer à St Jean Bonnefonds de particulier à particulier

- Proximité du Centre commercial STEEL, accès rapide au réseau autoroutier (Lyon, Clermont, Le Puy)
- Centre-ville accessible rapidement en bus. Bus à 800 m à proximité. Gare de Saint-Étienne Châteaucreux 18 minutes en bus, 11 minutes en voiture.
Ce bien conjugue cachet de l'ancien et confort moderne.
?POINT FORT :
Terrasse plein ciel, appartement
entièrement rénové, énergie D
• Sas avant entrée fermé
• Grand séjour avec cheminée fonctionnelle, grands rangements (2 placards muraux)
• Cuisine séparée avec verrière donnant sur le séjour : plaques gaz, four, hotte,
nombreux rangements, emplacement pour lave-vaisselle ou lave-linge
• 2 chambres : avec parquet ancien (poncé et vernis), grande chambre avec dressing et placard mural
• Salle d'eau avec vasque et placard et miroir avec rangement intégré, douche sèche serviette
• WC indépendant
• Place de parking devant ou à 30 mètres.
Loyer 500 €
?CONDITIONS :
• Chauffage individuel gaz, et chauffe eau, accès fibre possible
• DPE catégorie D du 2/06/2025,
Isolation refaite, toutes les fenêtres sont en double vitrage
• GARANTS obligatoires (garantie visale accepté)
• Dépôt de garantie 1 mois de loyer
• Bail étudiant de 1 an reconductible (pour le locataire, préavis de 1 mois, pour le bailleur à date de contrat).
Pas de frais d'agence ou d'état des lieux.

Loyer : 500 € par mois dont 0 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 500 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Grand séjour
• Cuisine indépendante
• Balcon ou terrasse
• Proximité transport
• Dernier étage
• Proximité commerces