Studio proche commerces à louer à St Étienne sans frais d'agence
Le mot du propriétaire
Emplacement idéal pour étudiant(e) ! Situé rue Virgile (42100 Saint-Étienne), cet appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, du stade Virgile et des grands pôles universitaires : Université Jean Monnet, Faculté des Sciences et Techniques, IUT, ENISE, ISTASE, IRUP, ISTP et Lycée Fourneyron.
Description du bien
Ce Studio/T1 non meublé de 27 m² est en excellent état. Il est situé au dernier étage d'une résidence étudiante entièrement rénovée en 2022. Vous profiterez d'un environnement très calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée.
L'accès à la résidence est entièrement sécurisé (portail automatique et ascenseur).
L'appartement comprend :
• Une cuisine équipée (plaques de cuisson vitrocéramique, réfrigérateur/congélateur****)
• Un espace repas (table et chaises) et un placard de rangement
• Une salle d'eau avec douche et WC
• Des fenêtres en PVC double vitrage
• Un chauffage individuel électrique à inertie (production d'eau chaude et froide individuelle)
Le logement n'attend plus que quelques meubles pour être prêt à vous accueillir !
Conditions financières
• Loyer : 350 € + 24 € de charges (comprenant l'ascenseur, l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères).
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges (350 €).
• Option : Abonnement Wi-Fi disponible auprès de la copropriété.
• Avantage : Aucun frais de dossier, d'agence ou d'état des lieux.
Diagnostics énergétiques
• Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : Entre 320 € et 480 € par an (prix moyens indexés au 1er janvier 2021, abonnements inclus). Se référer au DPE pour plus de détails.
• UFA Lycée Technique JEAN MONNET ( à 321 m )
• MFR de Saint-Etienne ( à 347 m )
• TELECOM Saint Etienne ( à 380 m )
• IUT Saint-Etienne ( à 673 m )
• ENISE ( à 1.234 km )
• Lycée Jean Monnet - Saint-Etienne ( à 1.286 km )
• École des Mines de Saint-Étienne ( à 1.43 km )
• CFA CIASEM - Saint-Etienne ( à 1.88 km )
• Ecole nationale supérieure de sécurité sociale ( à 2.531 km )
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un studio d’une surface moyenne (27 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Saint-Étienne (42000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : A
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
