Appartement T6 meublé proche commerces à louer à Orvault entre particuliers
Description de l'appartement de Monsieur G.
Colocation de standing à Nantes Orvault à 15 minutes du centre de Nantes
Si vous recherchez une belle colocation dans un appartement calme, lumineux et spacieux nous avons ce qu'il vous faut.
Nous vous proposons dans une petite résidence calme et sécurisée (badge vigik), une chambre dans un appartement de 120 m2 au 4ème et dernier étage sans ascenseur, à proximité des transports, des commerces et des écoles.
Pour que vous vous sentiez chez vous dans un espace de confort, de convivialité et de quiétude, nous avons privilégié l'espace avec 60 m2 de parties communes, une décoration résolument moderne et chaleureuse.
Situation de l'appartement
L'appartement se situe à Orvault avec de grandes facilités d'accès au centre de Nantes ou vers les universités :
• 2 mn de la station Ferrière : Tram 3 (centre de Nantes), bus 79
• 5 mn de la station Beauséjour : Bus 12/89/96
• 10 mn de la station Pont de Cens : Bus C2/C20
Le parc de la Gaudinière est à 500 m.
Les commerces dont vous avez besoin (supermarchés, pharmacies, banques, salles de sport) sont aussi à proximité de l'appartement (quelques minutes à pied seulement).
La route de Vannes et toutes les enseignes commerciales en moins de 5 mn.
L'appartement comprend :
• 5 chambres de 9 à 13,5 m2, toutes équipées d'un lit de 120*200, d'un bureau et de placards de rangements :
• Une grande cuisine intégrée de 10 m2 comprenant une plaque vitro, un four, un micro-onde, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et tous les ustensiles dont vous avez besoin
• Une buanderie comprenant un lave-linge, un sèche-linge, un congélateur
• Pour vos instants de convivialité, nous avons :
o Un espace repas de 11 m2 avec une grande table
o Un grand salon de 16 m2 avec canapé et fauteuils équipé d'une TV de 140 cm. Attenant à ce salon, un grand balcon
• 2 salles d'eau
• 2 WC
• Un local vélo privatif (avec prise électrique pour vélo)
Estimation des charges 70€/mois comprenant: Internet, Netflix, assurance habitation, ménage, provisions charges (chauffage, eau, électricité)
Loyers des chambres (hors charges) :
Ch 1 : 480€ (11 m2) - Disponible
Location en direct, pas de frais d'agences.
Appartement éligible APL
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (120 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Orvault (44700)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
---|---|---|
A | ≤ 70 | Logement très économe |
B | 71 à 110 | Logement économe |
C | 111 à 180 | Logement assez économe |
D | 181 à 250 | Logement moyen |
E | 251 à 330 | Logement peu économe |
F | 331 à 420 | Logement énergivore |
G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : E

L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
---|---|---|
A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
G | ≥ 101 | Forte émission de GES |