Appartement T3 en colocation à Vertou

Je propose un bel appartement récent à Vertou Beautour dans le sud de Nantes : spacieux, décoré et entièrement équipé avec deux salles de bain et une grande loggia ensoleillée.
Ce T3 très lumineux se situe au 1er étage d'une copropriété de standing très calme, sécurisée (système de surveillance) avec ascenseur et accessibilité PMR livré en avril 2024.
Il est entièrement meublé, équipé (électroménager acheté en 2024 et de marque), décoré avec soin.
Il comprend une entrée avec placard, un salon avec cuisine ouverte donnant sur la loggia orientée sud-ouest, deux chambres donnant également sur la loggia, une salle de bain et une salle d'eau privatives, un WC et un coin buanderie, ce qui en fait un appartement très agréable et idéal pour une colocation.
Un local vélo fermé, un box fermé de 6 m2, ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.
Idéal pour jeunes travailleurs, professionnels en mission ou étudiant.es. Bail classique et bail de mobilité.
Libre
SITUATION GEOGRAPHIQUE :
La résidence se situe dans un quartier calme juste à côté de l'arrêt de Busway Maraîchers ligne 4 (15 minutes jusqu'à Nantes centre-ville, 10 minutes jusqu'à l'île de Nantes), à 2 minutes en voiture de l'axe périphérique sud (accès aéroport) et nord (accès Paris).
De nombreux commerces sont à proximité : boulangerie, zone commerciale Pôle Sud et Atout Sud avec piscine, cinéma, nombreux magasins et restaurants.
La Sèvre et ses promenades sont à 10 minutes à pied.
DESCRIPTION : Un grand salon / cuisine de 24 m2 :
Lave-vaisselle, four, 2 réfrigérateurs avec freezer, plaques vitrocéramiques, micro-ondes, hotte, cafetière, grille-pain, bouilloire, vaisselle complète
Table et banquette avec rangement, tabourets
Grand sofa et pouf
Table TV et TV

Deux chambres de 10 et 11 m2 meublées et équipées de :
Lit de 140x200 de qualité hôtelière
Couette 220x240 cm et 2 oreillers
Table de nuit
Espace bureau dans chaque chambre
Placard avec penderie et étagères
Chambre fermée avec clef et serrure
Accès loggia

Une salle de bain séparée de 4.70 m2 avec douche, meuble vasque, miroir et étagères
Une salle de bain attenante de 2.20 m2 avec douche, meuble vasque, miroir et étagères
Un placard buanderie avec lave linge et étagère
Un WC avec étagère entretien et aspirateur
Une entrée avec placard et penderie
Une grande loggia de 15 m2 accessible de chaque pièce avec salon de jardin et étagère
Fibre déployée
Garants physiques, Visale et Garantme acceptés
Non-fumeurs – animaux non admis

Loyer charges comprises : 1170 €
Charges prévisionnelles avec régularisation annuelle : 80 euros (entretien des communs, eau, ordures ménagères).
Dépôt de garantie : 2180 €