Chambre en colocation à Nantes

Chambre meublée à louer dans un appartement moderne très lumineux et spacieux de 90 m² sans vis-à-vis, entièrement rénové, meublé et décoré avec soin, situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. L'immeuble se trouve dans une résidence sécurisée avec un grand portail+interphone, une clôture et un grand espace boisé/verdoyant pour offrir calme et sérénité. Et pour encore plus de praticité il y a une place de parking privative à l'intérieur de la résidence en option à la location, et de nombreuses places de stationnement libres autour de l'immeuble.

1 - À l'intérieur :
Les parties communes :

Une grande entrée de 6m² qui distribue :
- Une cuisine moderne et toute équipée : bouilloire, grille-pain, plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, mixeur, réfrigérateur américain (634 L), vaisselle…
- 1 placard de rangement
- 1 Salon/salle à manger décoré avec goût et qui dispose d'une SMART TV de 50 pouces, parfait pour les soirées Netflix et de détente.
Un couloir qui mène à :
- 1 WC séparé pour plus de confort
- 1 grande salle de bain de près de 5,5 m² avec des espaces de rangement, étagères, une machine à laver
- 1 autre grand placard avec plusieurs rangements bien pratiques.

4 chambres privatives de 11 à 13,5 m² décorées avec goût et entièrement aménagées/équipées :

Avec des teintes de vert, taupe ou gris blanc, et imbibées de senteurs soigneusement choisies qui enveloppent directement dans un écrin de douceur, chaque chambre comprend :
- 1 lit double (140x190 cm) avec 1 matelas confortable/épais + 1 protège matelas, et tout le linge de lit nécessaire (1 couette 220*240, 1 parure de lit 220*240 et 2 taies d'oreiller assortis, 2 draps, 2 oreillers à mémoire de forme).
- 1 coin bureau avec : 1 bureau + 1 chaise de bureau + 1 organiseur de rangement + 1 multiprise
- 1 dressing ou 1 armoire
- 1 belle chaise confortable avec des coussins,
- 2 bouts de lit (chevets, tables basses…)
- 1 lampe à poser
- 1 miroir
- 1 petit panier
- 1 poubelle
- 1 porte rideau
- 2 rideaux opaques et 3 voilages
- Diverses décorations (cadres muraux, petits pots de fleurs décoratifs…)

2 - Une localisation idéale :
Je suis situé dans le quartier Bottière-Chênaie, un coin sympa, tranquille et bien desservi. En quelques minutes, on se trouve dans le centre de Nantes ou à proximité de toutes les commodités. Tout est à portée de main !
Les écoles, universités/facs (Université de Nantes, Audencia, Ecole Centrale, Polytech, IMT Atlantique, Ecole du bois, Ecole de Design, Écoles de commerce…) sont en moyenne à environ 15 à 30 minutes en transport en commun ou en voiture.
Transports en commun :
- Bus 11 (arrêt Lippmann) au pied de l'immeuble
- Tramway 1 et Chronobus C7 (arrêt Souillarderie) à 8 minutes de marche
- À environ 10 minutes de l'arrêt Haluchère Batignolles avec le Tramway 1, où sont desservis plusieurs bus et chronobus en direction des écoles et facultés.
- À 8 minutes du centre-ville avec le Tramway 1 depuis l'arrêt Souillarderie, qui offre un accès optimal aux correspondances vers les tramways 2 et 3, ainsi que de nombreuses lignes de bus et chronobus, facilitant les trajets vers les universités, écoles, et lieux de stage ou de travail.
Commodités et Commerces à quelques minutes à quelques minutes à pied ou en voiture :
- Centre commercial Leclerc Paridis à 5 minutes en voiture ou avec le Bus 11
- Super U à moins de 10 minutes à pied.
- Pharmacies, Tabac presse, Auto-école, Salons de coiffure
- Boulangeries, Restaurants, Fast-foods (Flunch, Burger King, Kebab, Domino's Pizza…)
- Bureaux de poste
- Mairies annexes
- Laboratoire d'analyse médicales
- Garages
- Clinique Jules Verne
Loisirs :
- Médiathèque Floresca-Guépin à 10 mins à pied.
- Marché local tous les mercredis sur la place Commandant Cousteau.
- Plusieurs parcs pour se balader ou faire du sport.

3 - Loyer et charges :
- Chambre (12,5 m²) :450€/mois + 80€ de charges mensuelles
Les charges comprennent :
- Eau froide et chaude
- Electricité
- Chauffage
- Internet fibre optique
- Taxes d'ordures ménagères
- Entretien des parties communes et ascenseur