Location appartement T3 proche commerces à Carquefou de particulier à particulier

? T3 lumineux avec terrasse, jardin et garage – idéal étudiants ou jeunes actifs – Carquefou
Vous cherchez un logement confortable et calme à proximité de Nantes ?
Découvrez ce bel appartement T3 de 64,5 m² situé rue du Marquis de Maubreuil à Carquefou, au rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue.
?? Agencement idéal :
• Entrée avec grand placard
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte (27 m²)
• Deux chambres (12,3 m² et 9,6 m²)
• Salle de bain avec baignoire
• WC séparés
• Cellier pratique
? Atout rare : profitez d'une terrasse de 12,7 m², d'un jardin privatif de 20 m² pour vos moments de détente, et d'un abri de jardin pour le rangement.
? Stationnement facile : une place de parking privative et un garage/box fermé sont inclus.
? Confort moderne :
• Chauffage individuel électrique
• Eau chaude individuelle
• Classe énergétique C (bonne performance énergétique)
? Localisation pratique : à deux pas des commerces, écoles, transports en commun et de la voie verte pour les balades ou les trajets doux.
Accès rapide à Nantes par la route ou les transports.
? Loyer : 750 € + 85 € de charges (entretien des parties communes, eau)
? Dépôt de garantie : 750 €
? Location en loi Pinel – soumise à conditions de ressources
? Garant par locataire demandé