Appartement T3 avec jardin à louer à Nantes
Description de l'appartement
A LOUER T3 - NANTES SAINT JOSEPH DE PORTERIE. Dans le secteur paisible de SAINT JOSEPH DE PORTERIE (rue de Port la Blanche), découvrez ce charmant T3 avec terrasse dans un environnement verdoyant. Toutes commodité à proximité (commerces à 300m, arrêt de bus à 50 m).
Ce 3 pièces en REZ DE JARDIN est composé d'une entrée avec placard , une pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur), 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains, WC séparés. Terrasse et jardin clos exposés SUD-OUEST .
Une place de parking en sous-sol.
Chauffage au gaz - DPE C
Disponible à compter du 24 août 2026.
(!) Bien sous défiscalisation PINEL - soumis à des plafonds de ressources
Loyer CC : 818,48 € (dont 75€ de charge pour l'entretien des partie communes, du jardin et eau froide)
Dépôt de garantie : 743.48 €
Honoraires d'agence : 723.69 € (dont 197,37 € pour l'état des lieux)
Ref. 100CL
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (65 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Nantes (44000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
