Appartement T2 avec garage à louer à Nantes
Description de l'appartement
Nantes quartier Canclaux / Mellinet - T2 47.77m². Entre le quartier Canclaux et le quartier Mellinet, AJP NANTES OUEST vous propose à la location, un appartement 2 pièces non meublé de 47.77m² avec balcon, garage fermé et une cave.
Situé au 1er étage dans un immeuble récent des années 2000, cet appartement se compose
d'une entrée, une grande pièce de vie avec placard donnant sur un grand balcon. Une cuisine aménagée et semi équipée (hotte et plaques électriques), une chambre, une salle de bains, et WC indépendant. Chauffage électrique.
Place de parking en sous sol et cave.
Disponible le 31/08/2026. À visiter sans tarder !
Loyer : 706.02€ dont 36€ de provisions sur charges (entretien des parties communes et eau froide)
Dépôt de garantie : 670.02€ (soit 1 mois de loyer hors charges)
Honoraires de location : 573.30€ dont 143.47€ d'état des lieux.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (47 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Nantes (44000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
