Location appartement T4 avec garage à Nantes

Venez décourvrir cet appartement, de 88m² habitables et 99m² au sol en duplex, au dernier étage d’un immeuble idéalement situé à proximité des commerces, transports ( tramway et bus) et écoles! Il propose, au rez de chausée, d'une entrée avec placard, d'un séjour agréable de 28 m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée (hotte, plaques, four. ), d'une chambre de 12 m² avec sa salle de bain privative et WC. A l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards, un bureau et une seconde salle de bain avec WC. Une terrasse plein Sud prolonge le séjour! En annexe vous disposerez d'un garage double sécurisé en sous sol. Une réelle opportunité à saisir! Loyer: 1319€ CC, Provisions pour charges/mois: 120€ avec régularisation annuelle, Dépôt garantie: 1199€ Honoraire: 799€ TTC à la charge du locataire dont 265.14€ pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Exclusivité L'ART DE LOGER Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1100 € et 1520 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 88.38 m².