Location appartement T3 avec garage à Nantes
Description de l'appartement
NANTES ERDRE - SAINT JOSEPH DE PORTERIE
Dans une résidence récente et agréable, découvrez ce bel appartement T3.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé (hotte, plaque de cuisson et four), le tout donnant accès à une belle loggia exposée Sud-Ouest.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement bénéficie également d'un garage sécurisé en sous-sol et d'une cave privative située sur le même étage que le logement.
Idéalement situé, vous serez à seulement 3 minutes du Chronobus C6 et à proximité immédiate des commerces et commodités.
Disponible le 19/10/2026
ATTENTION : appartement soumis aux plafonds de ressources du dispositif Pinel.
LOYER : 7120.64 EUR
CHARGES : 53 EUR (charges de copropriété + TEOM)
DG : 720.64EUR
HONORAIRES : 821.99 EUR (dont 189.69EUR pour l'état des lieux d'entrée)
Référence : PI-2587
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (63 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Nantes (44000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : B
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
