Location appartement T2 meublé à Nantes
Description de l'appartement
Tout savoir sur ce bien
A LOUER - APPARTEMENT T2 - NANTES GARE GARE SUD
À louer : au pied de la gare, venez découvrir à Nantes (44000) cet appartement 2 pièces de 39.50 m² situé au 2éme étage avec ascenseur.
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Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé (meubles évier, meuble haut, emplacement MAL) d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau (douche, meuble évier et WC).Local à vélo dans l'immeuble.
Chauffage individuel électrique et eau froide individuelle
On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a 10 lignes de bus, la gare Nantes ainsi que les tramways 1 et 2 à proximité. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 9 km. Le Le Cinématographe vous attend non loin du logement pour vos loisirs, tout comme un port de plaisance. On trouve également tout un panel de restaurants, un bureau de poste et un institut universitaire.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Hôtel Dieu pour une première visite de cet appartement à louer.
Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 48,46 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (39 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Nantes (44000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |