Appartement T4 avec garage à louer à St Herblain
Description de l'appartement
SAINT-HERBLAIN - BD DU MASSACRE Century 21 Longchamp vous propose en location ce spacieux appartement situé au 2,5ème étage sans ascenseur d'une copropriété arborée. Il se compose d'une grande entrée avec de nombreux placards, donnant sur un salon-séjour avec balcon. Un dégagement dessert une cuisine indépendante puis une suite parentale avec dressing et salle de bain. De l'autre côté de l'appartement, un couloir dessert le coin nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC. En annexe, vous bénéficiez d'une cave et d'un stationnement sécurisé en sous-sol. L'appartement est situé en face du Lycée Carcouet et à quelques mètres du parc du Val de Chézine. Côté transport, l'arrêt Grand Carcouet (ligne C20) facilitera vos déplacements et permet de rejoindre rapidement les facultés ou la station Beauséjour. Vous serez également séduit par la proximité de la route de Vannes disposant de nombreux commerces. N'attendez plus ! Contactez Lisa VALLEE, votre conseillère location de secteur au 02 40 75 88 88 ou par mail lisa.vallee@century21.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1781.0 ? et 2409.0 ? indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (100 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Saint-Herblain (44800)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |