Location appartement T3 avec garage à St Nazaire
Description de l'appartement
À LOUER : Appartement T3 situé à Saint-Nazaire, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien dispose d'une superficie de 83 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'espace. Voir plus
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des lits doubles et du mobilier de rangement. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, est idéale pour des moments de détente ou de partage en famille. La cuisine est aménagée, offrant un espace pratique pour préparer vos repas.
Pour votre confort, le chauffage est individuel et fonctionne par un système électrique, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec douche, apportant une touche de modernité et de fonctionnalité.
En plus de ces caractéristiques, vous bénéficierez d'un garage, un atout considérable pour le stationnement de votre véhicule ou pour le rangement de vos affaires. De plus, un cellier est à votre disposition, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Situé dans un environnement central, cet appartement constitue une opportunité rare sur le secteur. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, et qui saura répondre à vos attentes.
Loyer de 685,30 euros par mois charges comprises dont 34,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 709,30 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 099,72 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 253,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (83 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Saint-Nazaire (44600)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
