Appartement T2 meublé avec garage à louer à Vertou
Description de l'appartement
***CET APPARTEMENT VOUS INTÉRESSE? RDV sur notre site guerlesquin-et-associes. com afin de DEPOSER VOTRE CANDIDATURE EN LIGNE! *** Proche Nantes, au cœur du bourg de Vertou, venez découvrir ce bel appartement T2 situé au 2e étage d’une résidence de 2020 avecc ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée donnant sur un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, comprenant une hotte, des plaques de cuisson ainsi que des meubles hauts et bas. Le séjour bénéficie d’un accès direct à une belle loggia de 10,55 m² exposée Sud, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend une chambre confortable de 12 m², ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le bien dispose d’un garage fermé en rez-de-chaussée et d’une cave en sous-sol. Un local vélos est également à la disposition des résidents de la résidence. Chauffage individuel gaz. Ce logement est soumis à un dispositif fiscal, avec des conditions d’éligibilité et des plafonds de ressources à valider auprès du Cabinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Appartement disponible le 20 septembre et situé rue du Général de Gaulle à Vertou. Référence à nous communiquer: L210503 - Juliette Gautier DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 42.65 m².
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (42 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Vertou (44120)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : A
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |