Chambre meublée proche commerces à louer sur St Herblain sans frais d'agence

Particulier loue 1 Chambre indépendante avec sa propre salle d'eau :
Dans bel Appartement T4 Neuf Meublé de 82 m², 3 Chambres, 3 Salles d'Eau, 2 WC, 2 Garages et 1 Jardin Privé et Clôturé de 55 m²
Situé : Chemin de l'AUDIENCE, 44 800 - SAINT HERBLAIN,
À côté de l'Église et de la place du Marché… centre bourg de SAINT HERBLAIN - 44 800 -

- l' Appartement est un T4 Neuf aux normes RT2012 (Basse Consommation) très économique en Énergie,
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 479 et 648 € par an
Sur l'année de référence 2022 des prix de l'énergie utilisée pour établir une estimation.
- DPE fait le 28/06/2022 – Performance énergétique : C – Gaz à effet de serre : C
- 15 lignes de Bus traversent Saint Herblain pour rejoindre Nantes, et Alentour
- 2 lignes de Tramway relient la commune en passant par le centre de Nantes…
- Au Pied de la Résidence, bus lignes 91 et 81 : Arrêt : Général ZIMMER
-Tous les commerces de proximité à pied, Bus à 20 mètres
- À 40 m à pied de l'École Primaire, à 260 m de la crèche…
- A 85 mètres du Marché, à 100 m du Supermarché, à 1 km du Collège, 1,5 km de la gare des Trains, 1,5 km de la Station de Tramway François Mitterrand
- À 2,5 km du Centre Commercial d'Atlantis LECLERC et de la salle de Spectacle Le Zénith ...
À 5 minutes du périphérique et à 15 minutes de l'Aéroport …
- L'appartement mesure 82 m² avec en plus 1 Terrasse de 5 m² et 1 Jardin de 55 m² = 142 M² de déplacement au sol + 25 M² de surface de Garage Boxé
- 2 Places de Stationnements avec portails électriques à télécommandes dans le Garage Privé et boxé.
- Situé en Rez-de-chaussée, Immeuble avec ascenseur, Orientation Sud/Est, Bien Ensoleillé…
Avec la vue sur la pelouse du Jardin de 55 m² clôturé, L'appartement est entièrement Meublé
- Séjour Lumineux ouvert sur cuisine aménagée et équipée de tout électroménager :
- Salon Séjour Meublé avec Table, chaises, table basse, Canapé, et Cuisine entièrement Aménagée
Avec Réfrigérateur-congélateur, Four, plaque de cuisson, Hotte, Évier, Robinet, lave-vaisselle et Tous les Ustensiles de Cuisine, 1 Lave-linge 8 kg, 1200 tours
- 3 Chambres avec Lit double, Placard et Bureau. Ou possibilité de faire 2 Chambres et un Grand Bureau pour télétravail …
- 3 Salles d'eau privatives, douche, meuble vasque, sèche serviette, Miroir… pour que chacun garde son intimité
- 2 WC
- 1 Chaudière Individuelle à Condensation, Isolation thermique et Acoustique renforcée
- 2 Garages en sous/sol boxés (un Grand Parking communal extérieur gratuit aussi en face de la Résidence).

- Loyer de la chambre hors charges à 518 € + Charges de 33 € de provisions pour les charges mensuelles (entretien des parties communes et espaces verts)
- Soit Total loyer Mensuel de la chambre est de 551 € - Pas de frais d'agence, En direct Particulier

L'électricité, L'eau, Internet et la TOM est à partager avec les 2 autres colocataires actuels
(Actuellement il y a 2 colocs Guadeloupéen étudiants de 23 ans dans l'appartement)

- Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer hors charge soit ; 1036 €

Loyer : 551 € par mois dont 33 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.036 €