Location maison F7 avec garage à Carquefou entre particuliers

Particulier loue une Belle Maison dans le Parc du Souchais ( centre Ville de Carquefou ):

? Belle Maison T7 – 5 Chambres, 3 Salles d'eau, 3 WC – 182 m² au sol (162,44 m² habitables) – 2 Garages (28 m²) – Carquefou

? Maison idéale pour une famille, offrant un cadre exceptionnel au cœur du " Parc du Souchais ", avec un accès direct au " Parc du Charbonneau de 47 hectares "

Terrain clôturé de 647 m² avec une cabane de jardin. Un Portillon dans le fond du jardin donne un accès direct dans le Parc du Charbonneau de 47 Hectares pour faire de belles balades, ou pour aller à la piscine municipale à pied ou pour aller chercher les croissants le dimanche matin …

Ce petit poumon vert de l'agglomération nantaise offre une échappée bucolique pour les amoureux de nature. À pied ou à vélo, Portillon d'accès au fond du Jardin -

? Description du bien :

? Hall d'entrée avec placard

? Hall, Salon / Séjour: Cuisine : Spacieux et lumineux (65 m²), parfait pour recevoir

? Cuisine aménagée et équipée (évier, robinet, plaque, hotte) + arrière-cuisine

? 5 Grandes Chambres :

1 suite parentale au rez-de-chaussée (20m2) avec dressing et salle d'eau privative (double vasque)

1 autre suite parentale à l'étage (22m2), avec dressing, salle d'eau et WC privé

3 autres belles chambres avec placards intégrés

? 1 salle de bain avec double vasque et baignoire

? 3 WC pour un confort optimal

? Double garage fermé (28 m²) pouvant accueillir 2 voitures, et, avec 2 places de stationnement supplémentaires devant la maison

- Chauffage : Gaz individuel. ( Chaudière Théma Plus Condens F36 Saunier Duval Neuve à très haute performance énergétique)

- Diag consommation : Diag Energie : B - Diag Gaz effet de serre : C - DPE fait le : 14/01/2025

? Extérieur et cadre de vie :

? Terrain clôturé de 647 m², avec cabane de jardin

? Portillon donnant directement sur le Parc du Charbonneau de 47 Hectares

? Terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours

? Exposition Sud-Ouest et Sud-Est avec une vue imprenable sur le parc

? À proximité immédiate :

? Tout accessible à pied :

Centre bourg, commerces, Super U

Écoles, collèges, lycée, IUT, et Plusieurs centre de Formations Supérieurs

Restaurants et théâtre de la Fleuriaye

École de musique, gymnases, piscine, terrains de sport

Base nautique sur l'Erdre, golf 18 trous - Stages de formation

Centres équestres proposant des cours et des stages,

Théâtre de la Fleuriaye : Fleuron de la vie culturelle de l'agglomération nantaise,

le Théâtre de La Fleuriaye propose chaque année une programmation passionnante

Espace Sportif Le Souchais

Cet espace sportif se compose de 3 salles principales : une salle multisports de 1350 m², une salle de tennis de table de 680 m² et une salle polyvalente de 300 m² pour pratiquer la gymnastique loisirs, organiser des répétitions

? Informations pratiques :

? Chauffage au gaz individuel – Chaudière neuve (2023)

? Loyer : 1 990 € par mois

- Pas de Frais d'agence, en direct particulier