Maison F4 de plain-pied à louer à Haute Goulaine sans frais d'agence

Dans le cadre de la loi Pinel zone B1, location encadrée par un plafond de ressources basé sur l'imposition de revenus :
A compter du 20/08/2026, nous louons une maison de 86 m2 de 2018, idéalement située, au calme, proche de l'ensemble des commerces.

Composée comme suit :
- 1 pièce de vie de avec une cuisine aménagée ouverte équipée (hotte, plaque de cuisson, évier)
- 1 WC dans la salle d'eau
- 1 salle de bain avec douche à l'italienne, meuble 2 vasques et miroir,
- 1 chambre avec armoire penderie murale,
- 1 chambre avec penderie stratifiée,
- 1 chambre,
- 1 cellier indépendant avec évier, évacuations pour machine à laver et sèche-linge

Toutes les pièces hors salles de bain et cellier sont équipées de volets roulants électriques.

Sur une parcelle de 300 m2, cette maison dispose d'un jardin clos arrière avec une terrasse pavée.

Année de construction du logement : 2018
Modalité de production de chauffage : pompe à chaleur air/eau + sèche serviettes dans la salle de bains
Modalité de production d'eau chaude : ballon d'eau chaude Thermodynamique PAC
Maison aux normes, peu gourmande en énergie et parfaitement isolée.

Loyer encadré et plafonné PINEL soit 1000 euros mensuel auquel s'ajoutent 13 euros de charges.
Comprenant l'entretien annuel de la pompe à chaleur et du ballon ECS (contrat obligatoire)
Les ordures ménagères font l'objet d'un contrat à part.

! ATTENTION ! Dans le cadre de la loi Pinel zone B1, location encadrée par un plafond de ressources sur la base du revenu fiscal de référence de l'année 2026 (Avis d'imposition 2026 sur les revenus de 2025). Location impossible si votre situation ne respecte pas le plafond ci-dessous :
- Célibataire : 36 144 €
- Couple : 48 265 €
- Personne seule ou couple avec 1 enfant : 58 043 €
- Pers. seule ou couple ayant 2 pers. à charge : 70 073 €