Location maison F4 avec garage à Nantes
Description de la maison
A louer, maison de plain-pied, bien placée, à proximité du centre commercial Paridis - rue du Perray sur NANTES! Bon emplacement, proximité immédiate des écoles maternelles/primaires, CFA Henriman, à 200m du bus (ligne 80 et 85), à 700m du tram T1 (arrêt Haluchère) et ligne 95, accès périphérique rapide porte de Carquefou. Maison en très bon état avec des prestations de qualité! Maison de type 4 comprenant: belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec placard, salle de bains, wc. Garage et jardin clos. Disponible à compter du 28 Septembre 2026. Chauffage individuel électrique. Loyer: 1326,33 € dont 15,00 € de charges mensuelles. Les charges comprennent: une provision sur la taxe ordures ménagères. Toutes les consommations restent en individuel. Dépôt de garantie: 1311,33 €. Honoraires à la charge du locataire: 1188,01€ TTC dont 274,37€ TTC d'état des lieux.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (90 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Nantes (44000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
