Location maison F6 avec garage à Orvault
Description de la maison
À louer - Belle maison familiale de 5 chambres, située dans un environnement résidentiel calme et recherché d'Orvault, à proximité des écoles, commerces et transports.
Construite en 1998, cette maison offre une organisation idéale pour une famille, avec de beaux volumes répartis sur trois niveaux et de nombreux espaces de vie.
Au rez de chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
L'ensemble du rez de chaussée bénéficie d'un accès direct au jardin clos, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Le jardin dispose également d'un cabanon ainsi que d'un barbecue en pierre.
À mi étage, une suite parentale avec sa propre salle d'eau et ses WC offre un espace confortable et plus indépendant.
Le dernier étage se compose d'un palier desservant trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La maison dispose également d'un garage avec portail électrique.
Située dans un quartier résidentiel d'Orvault, dans le secteur du Bourg, la maison bénéficie d'un environnement agréable et pratique au quotidien. Les écoles, commerces et différents services sont facilement accessibles à proximité. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, permettant de rejoindre facilement Nantes et les principaux pôles de l'agglomération.
Bon DPE.
Maison disponible immédiatement.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (153 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Orvault (44700)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : B
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |