Maison F6 à louer à St Nazaire
Description de la maison
Tout savoir sur ce bien
À LOUER : Charmante maison T6 située à Saint-Nazaire, dans un cadre paisible proche du bois Joalland, d'une superficie de 104 m² qui s'étend sur un terrain de 1650 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Le séjour, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
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La cuisine aménagée et équipée d'un four, de plaques vitrocéramiques et d'une hotte est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas.
La maison dispose de cinq chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous trouverez une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage, garantissant praticité et confort au quotidien.
À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis vous attend, vous permettant de vous ressourcer en toute tranquillité. La terrasse est parfaite pour des repas en plein air ou pour profiter d'un bon livre au soleil. De plus, deux places de parking sont disponibles pour votre commodité.
Ce bien rare combine le calme d'un environnement résidentiel avec la proximité des services nécessaires à votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre chaleureux à Saint-Nazaire ..
Loyer de 1 500,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 36.10 euros ) : 1 536,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 714,26 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 395,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280 et 4 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (130 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Saint-Nazaire (44600)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
